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积极纳储或许是朱孟依家族对市场的预判出现了根本性变化，又或者不甘于在这个行业就此沉寂，总之变化正在合生创展身上发生。至少很明显可以看到，其开始在土地市场发力了。2019年7月9日，合生创展（广州合生东宇房地产有限公司）以9.36亿元，拿下广东江门杜阮JCR2019-65（蓬江10）、JCR2019-66（蓬江11）两地块，这是合生创展首次进驻江门。

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7月22日，合生创展又以底价11.19亿元拍下广东增城一宗地块，扣除6000平方米安置房后折合楼面价为10009元/平方米。更早之前，合生创展也在广州签下了城市更新协议。2019年，合生创展与广州市海珠区凤和经济联合社，签署鹭江村、康乐村旧村改造合作意向协议。

当然，这也正是发审委的职责所在：根据有关法律、行政法规和中国证监会的规定，审核股票发行申请是否符合相关条件；审核保荐人、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等证券服务机构及相关人员为股票发行所出具的有关材料及意见书；审核中国证监会有关职能部门出具的初审报告；依法对股票发行申请提出审核意见。

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甚至，合生创展所擅长的收并购拿地光环都已不再，2017年9月，其以13.64亿元的价格向中国信达收购不良资产就被称为是“沉寂两年后首拿地”。在此之前的一次公开拿地要追溯至2015年2月，以总价5350万元向朱孟依胞妹朱金丽收购惠州稔山镇物业，建筑面积9.77万平方米。